Dòng vốn vẫn đang dịch chuyển vào bất động sản cao cấp.

Thứ Hai, ngày 05/09/2016 10:00 AM (GMT+7)

Giới chuyên gia nhìn nhận, sau những biến động mạnh của nền kinh tế và thị trường tài chính, khẩu vị của nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Theo đó, dòng vốn đã dịch chuyển sang các kênh đầu tư dài hạn mang lại lợi nhuận bền vững như bất động sản, đặc biệt là dòng bất động sản cao cấp.

Hàng loạt các dự án bất động sản cao cấp mở bán trong thời gian qua được giới đầu tư săn đón là minh chứng rõ nét nhất cho nhận định trên. Không chỉ vậy, do kinh tế phát triển, tầng lớp trung thượng lưu gia tăng kéo theo sự tăng theo của nhu cầu về cuộc sống thể hiện đẳng cấp kết hợp với sự gia tăng dòng tiền từ kiều hối, FDI... cũng là những lý do làm gia tăng sức “nóng” cho phân khúc bất động sản cao cấp này.

Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng ra mắt thị trường là ngay lập tức thu hút sự quan tâm của khách hàng. Hay nói một cách khác, sức nóng của phân khúc cao cấp không dành cho số đông, cục diện của thị trường vẫn được dẫn dắt bởi các dự án “chuẩn” cao cấp, hội tụ đủ các nhân tố từ vị trí, tới đơn vị thi công, chủ đầu tư uy tín.

Điểm danh trên thị trường, một trong số các dự án cao cấp luôn được đánh giá cao là Capital Garden toạ lạc tại số 102 Trường Chinh, phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội. Từ tháng 6 vừa qua, Capital Garden đã bàn giao cho những căn hộ nhận bàn giao thô. Đối với những căn hộ bàn giao có nội thất cơ bản sẽ được bàn giao trong tháng 9 này. Dự án này đang trong giai đoạn bàn giao cho khách hàng nên giá trị và sức hút lại càng tăng. 

Dòng vốn vẫn đang dịch chuyển vào bất động sản cao cấp - 1

Ngoài hoàn thành tiến độ, dự án này còn được đảm bảo giá trị nhờ chủ đầu tư Công ty TNHH Khách Sạn Kinh Đô, là thành viên của Tập đoàn Kinh Đô TCI Group - chủ đầu tư thực hiện dự án lớn như Discovery Complex Cầu Giấy; Discovery Complex II – Trần Phú,…

Bên cạnh đó, Chung cư Capital Garden 102 Trường Chinh được khách hàng đặc biệt quan tâm bởi sở hữu một vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng đồng bộ, lợi thế về giao thông thuận tiện, không quá gần đường lớn, tạo nên một cuộc sống lý tưởng với không gian yên tĩnh, thoáng đãng, trong lành,…

Theo bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc nghiên cứu CBRE, hiện có rất nhiều yếu tố mà người mua cần chú ý đến khi mua bất động sản ở một dự án. Các yếu tố chính đó là danh tiếng và kinh nghiệm/năng lực của chủ đầu tư, độ uy tín của đơn vị bán hàng; các loại phí có thể phát sinh trong quá trình làm hợp đồng mùa bán, bàn giao nhà, tình trạng pháp lý của dự án, tiến độ xây dựng/bàn giao nhà của dự án…

The Capital Garden đang được đánh giá là một trong số dự án được người mua săn đón trên thị trường nhờ các yếu tố cốt lõi như vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, thiết kế hiện đại và chính sách bán hàng hướng tới nhiều ưu đãi cho người mua. Tại dự án này, dù đang trong quá trình bàn giao nhưng chủ đầu tư vẫn “mạnh tay” dành ưu đãi đặc biệt cho những khách hàng mua nhà trong thời điểm này. Theo đó, khách hàng chỉ phải đóng đợt đầu từ 30-40%, một tỷ lệ rất thấp so với các dự án có cùng mức hoàn thiện trên thị trường.

Dòng vốn vẫn đang dịch chuyển vào bất động sản cao cấp - 2

Với nguồn cầu lớn, có thể nói từ năm 2015 trở lại đây là thời điểm nở rộ các dự án thuộc phân khúc cao cấp. Chính vì điều này, thị trường hiện đang xuất hiện lo ngại các chủ đầu tư đang quá tập trung vào phát triển hàng hóa cao cấp, trong khi đó, khoảng 70% nhu cầu thị trường đang tập trung vào phân khúc nhà ở có giá trung bình trở xuống.

Hotline 0437 16 16 16 – Website: www.thecapitalgarden.com

(Theo Khám phá)
VIDEO CHỌN LỌC
Thông tin doanh nghiệp
Thông tin cần biết
Sự kiện tiêu điểm
Về trang chủ 24hVề đầu trang
X
CNT2T3T4T5T6T7