BĐS cao cấp cuối 2016: Mảng xanh vẫn làm say lòng người mua.

Thứ Sáu, ngày 16/09/2016 10:00 AM (GMT+7)

Thị trường BĐS cao cấp quý 2/2016 chứng kiến sự trỗi dậy của phân khúc biệt thự, nhà phố với hiệu suất đạt được cao nhất từ trước đến nay: gần 100 căn được bán ra tại TP.HCM, tăng 81% so với quý trước và 110% so với cùng kỳ năm trước, theo Savills.

Phân tích nguyên nhân của tín hiệu tích cực này, các chuyên gia BĐS cho rằng, không chỉ những yếu tố truyền thống như dự án có vị trí tốt, giá hợp lý… quy hoạch mảng xanh hiện đang trở thành “chìa khóa vàng” trong cuộc chiến BĐS hạng sang cuối 2016.

Người mua đang hướng về các KĐT xanh

Một nghiên cứu cho biết, khi diện tích cây xanh, mặt nước trong đô thị đạt 20-50% diện tích đất, thì nhiệt độ không khí có thể giảm từ 3,3-3,9 độ C. Cây xanh đô thị có thể làm giảm 40-50% cường độ bức xạ, đồng thời hấp thụ đến 70-80% năng lượng mặt trời.

Giá trị của mảng xanh đô thị là rõ ràng, tuy nhiên, thực tế ở TP.HCM hiện nay, mảng xanh trong nội thành đã sụt giảm đến mức báo động, chỉ còn 0,7m2/người do sự phát triển ồ ạt của các khu dân cư, các công trình công cộng, các tòa cao ốc... Rời trung tâm đi về phía Nam thành phố, không còn ai ngạc nhiên khi nơi này được xem là một trong những nơi đáng sống nhất với quy hoạch bài bản, hạ tầng - tiện ích cao cấp và mật độ cây xanh lên đến 8,9m2/người (gấp 12 lần so với nội thành). Khu Nam đang trở thành xu hướng lựa chọn của những ai muốn tìm kiếm sự yên tĩnh thật sự trong một không gian sống xanh mát, chất lượng & gợi nhớ những hoài niệm bình yên dưới mái nhà xưa.

BĐS cao cấp cuối 2016: Mảng xanh vẫn làm say lòng người mua - 1

Không gian sống tại LAVILA có sự kết nối với thiên nhiên lẫn con người, yên tĩnh nhưng không tách rời các tiện nghi

“Cách đây 2 năm, tôi đã từng cân nhắc việc chuyển hẳn cả gia đình về sống ở khu Nam nhưng vẫn chưa tìm được dự án nào ưng ý. Các khu căn hộ cao cấp không phù hợp với lựa chọn gia đình 3 thế hệ như nhà tôi, trong khi biệt thự phố lại quá gắn với nhịp sống hiện đại bên ngoài, cũng không hợp với tính cách của tôi. Tôi muốn một không gian sống có sự kết nối với thiên nhiên lẫn con người, yên tĩnh nhưng không tách rời các tiện nghi. Thật không uổng công tìm kiếm, mới đây, tôi đã tìm thấy không gian sống như mong đợi ở LAVILA do Kiến Á Group phát triển”, anh Mạnh Quân, một khách hàng rất quan tâm dự án LAVILA Nam Sài Gòn chia sẻ. Anh Quân cũng cho biết thêm, hiện anh đang chờ đến ngày 25/9 dự án này chính thức giới thiệu ra thị trường để sớm thực hiện ý định “bỏ phố về Nam Sài Gòn”.

Tìm về bình yên giữa lòng thiên nhiên

Lý giải nguyên nhân khiến LAVILA gây ấn tượng mạnh với những người mua yêu thích sự bình yên giữa thiên nhiên dù dự án chưa chính thức ra mắt thị trường, bà Bùi Hiền Lê, Giám đốc Phát triển dự án Kiến Á Group cho rằng, chính nội khu độc đáo lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof nổi tiếng của Hà Lan, được thực hiện bởi đơn vị thiết kế cảnh quan đến từ Singapore - Sala Design Group, là yếu tố không nhỏ tạo nên sức hút cho dự án.

Với lợi thế tiếp giáp gần 400m sông Tôm, trên nền cảnh quan tự nhiên được ưu ái của vùng Nam Sài Gòn, LAVILA có đủ mọi điều kiện để triển khai một hệ thống công viên và hồ cảnh quan diện tích lên đến 4ha – điều khó có thể tìm thấy ở các dự án nhà ở khác. Chú trọng đặc biệt đến nhịp điệu mảng xanh và không gian công cộng, các lối dạo bộ qua hồ, các con đường ven sông, lối đạp xe… được bố trí khéo léo tạo thành những đường cong nhịp nhàng xuyên suốt toàn khu, giúp cư dân có cảm giác như đang bước giữa một khu vườn nhiệt đới rực rỡ với đồi cỏ xanh nhấp nhô, thảm hoa ven hồ đầy màu sắc và hương thơm, xen lẫn là những lối cây bụi, những chiếc ghế nghỉ được đặt dọc các con đường. Hệ thống tiện ích phong phú chia thành 3 phân khu chức năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu giải trí, thư giãn của cư dân: Khu Vận Động với dụng cụ thể thao ngoài trời, sân cầu lông, lối chạy bộ, hồ bơi, sân chơi trẻ em. Khu Tĩnh Tâm với công viên, ghế nghỉ, khu yoga, dưỡng sinh, khu BBQ/picnic, sundeck. Hay khu Thiên Nhiên với vườn cây nhiệt đới, vườn treo, đảo chim…

BĐS cao cấp cuối 2016: Mảng xanh vẫn làm say lòng người mua - 2

LAVILA - được xem là lựa chọn lý tưởng cho những người mua đang tìm kiếm một chốn đi về bình yên, tách ra khỏi những náo nhiệt, bộn bề phố thị.

Bên cạnh thiết kế cảnh quan đặc sắc, kiến trúc Pháp kết hợp truyền thống cũng là một phần không thể thiếu khi nhắc đến LAVILA. “Mái dốc có độ đua lớn vươn ra xa, tạo cảm giác ấm cúng và thân thiện, gợi nhớ đến những mái nhà truyền thống. Hệ thống cửa kính cao rộng với các song cửa lớn tạo sự khỏe khoắn, hiện đại cho tổng thể công trình. Bên cạnh đó, toàn bộ ngôi nhà được khoác lên những gam màu trắng, beige, tạo sự sang trọng, tinh tế và khác biệt cho LAVILA, là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một chốn bình yên cho tâm hồn”, bà Lê cho hay.

Bên cạnh cảnh quan và kiến trúc đặc sắc được kiến tạo từ các đơn vị tên tuổi, LAVILA còn đảm bảo cho người mua lợi thế về mặt vị trí khi tọa lạc ngay Nam Sài Gòn - nơi hội tụ của nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp cùng hệ thống hạ tầng không ngừng được đầu tư. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút về trung tâm, 5-10 phút để đến các tiện ích như bệnh viện (FV, Tâm Đức…), trường học (RMIT, Đinh Thiện Lý…), trung tâm thương mại (Crescent Mall, Vivo City…) hay 10 phút đến Quận 2.

DỰ ÁN LAVILA

Tổng diện tích: 11,6ha

Quy mô: 192 biệt thự phố vườn, 26 biệt thự hồ và 20 biệt thự sông

Diện tích sử dụng từ 207 - 239m2 (1 trệt - 2 lầu)

Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn

Đội ngũ phát triển: Kiến Á Group, Cosaco, SWA, SALA Design Group, CBRE

Giá từ: 4,8 tỷ đồng/căn

Chính thức giới thiệu: 25/9/2016

Thông tin liên hệ:

Hotline: 0906 11 88 00 - Website: www.lavila.vn

(Theo Khám phá)
VIDEO CHỌN LỌC
Thông tin doanh nghiệp
Thông tin cần biết
Sự kiện tiêu điểm
Về trang chủ 24hVề đầu trang
X
CNT2T3T4T5T6T7