Hà Nội: Thị trường căn hộ giảm giá tới 30%
Hà Nội: Thị trường căn hộ giảm giá tới 30%

Hà Nội: Thị trường căn hộ giảm giá tới 30%

Thứ Tư, ngày 04/04/2012 15:41 PM (GMT+7)

Báo cáo mới nhất của Colliers International cho thấy, thị trường căn hộ để bán đang đối mặt với tình trạng nguồn cung tăng, giám giảm và giao dịch ít thành công.

Thông tin Tài chính - Bất động sản, Thị trường chứng khoán, Giá vàng cập nhật liên tục và nhanh nhất


Tại Hà Nội, thị trường căn hộ để bán quý I/2012 tiếp tục đà chững lại với số lượng căn hộ chào bán cũng như số lượng giao dịch thành công khá thấp. Trong quý I/2012, có khoảng 2.100 căn hộ được chào bán ra thị trường, trong đó 70% là căn hộ cao cấp.

Mặc dù giá căn hộ ở cả ba phân khúc đều đã giảm, số lượng giao dịch thành công vẫn rất thấp do đa phần người mua nhà vẫn trông chờ giá căn hộ sẽ giảm sâu hơn nữa. Phần lớn giao dịch trong quý I/2012 đều ở phân khúc trung cấp và bình dân với giá trị giao dịch dưới 2,5 tỷ đồng.

Các chuyên gia Colliers International cho biết, trong thời điểm thị trường trầm lắng như hiện nay, nhà đầu tư đã không còn chiếm đa số người mua nhà như các giai đoạn trước. Giao dịch BĐS hiện nay là khách hàng có nhu cầu mua nhà đã hoàn thiện để ở hoặc mua đất nền trong khu dân cư.

Đa phần các giao dịch thành công đều nằm ở phân khúc trung cấp và bình dân. Tuy nhiên, các sản phẩm hiện tại chưa phù hợp với đại đa số người tiêu dùng. Phần lớn người mua nhà mong muốn những căn hộ có diện tích nhỏ, vào khoảng 50-70m2 với giá trị giao dịch ở mức 1,5 - 2 tỷ đồng. Trong tương lai khi nhiều căn hộ phù hợp với túi tiền được tung ra hơn, thị trường chung cư sẽ có thể sôi động hơn.

Về giá, cả 3 phân khúc đều giảm trung bình 6% so với quý trước, đặc biệt ở phân khúc cao và trung cấp. Nhiều dự án như IPH hay Star City, giá giảm 11% so với quý trước. Nhiều dự án có giá bán giảm 30%.

Colliers International nhận định, trong tương lai, khi tiết kiệm ngân hàng trở nên kém hấp dẫn, cũng như BĐS trở về giá trị thực, dòng tiền đổ vào thị trường BĐS sẽ nhiều hơn.

Theo Linh Vân (Diễn đàn doanh nghiệp)
Xem thêm chủ đề: BDS, bat dong san, chung cu, can ho, thi truong BDS, bao
Thông tin cần biết
Sự kiện tiêu điểm
Tin nóng, Apple, Samsung, Facebook, Smartphone, kim cuong dat nhat the gioi, san giao dich Hung Thinh, fdu an bat dong san, can ho hang sang, chu tich SHB, nguoi thua ke cua bau Hien, Quan ly nha, mo hinh phat trien kinh te, du an trong san, toa thap Eiffel, bao tang Lourve, nha hat Opera Garnier, bat dong san Phap, Lien doan bat dong san Phap, kinh do Pari, NGOI SAOVN, BAO, BÁO PHỤ NỮ, TIN TUC, TIN MOI, TIN TUC MOItin the gioi, TIN THE THAO, nhac, PhimCA NHAC, PHIM MOI, phim hay, truyen cuoI HAY, hai, TIN TUC TRONG NGAY, TIN TUC VIET NAM, BAO Phap luat, XA HOI, TIN NHANH, bao cong an, Game hay, lam dephanh phuc gia dinh, THOI TRANG, THOI TRANG 2014, THOI TRANG CONG SO 2014, THE THAO, GIA VANG HOM NAY, BAT DONG SAN, VIEC LAM, TUYEN DUNG, CuoiSuc khoe, AN NINH, BAO BONG DA, tuyen sinh 2014, THONG TIN TUYEN SINH 2014THAM MY VIEN CAT TUONG, BÓNG ĐÁ, BONG DA VIET NAM, MAY BAY MALAYSIA MAT TICH, SAO VIET, SUC KHOE DOI SONG, LICH THI DAU WORLD CUP 2014, BENH SOI, BONG DA TRUC TUYEN
X
CNT2T3T4T5T6T7